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随着监管政策持续收紧,银行对个人消费贷款已变得非常谨慎,大多提高了审核要求和额度、用途的监测,贷款期限也大为缩短。而对于房地产相关的消费贷,部分银行则直接拒绝。 “如果有房产抵押,最高可以贷200万元,期限最长5年,但资金必须用于个人消费。要是买房的话,就算有房产抵押,我们行现在也做不了。现在,不光贷前要审核资金用途,贷后也要监测资金流向。”某国有大行深圳分行人士对第一财经记者称,“凡是消费贷买房,现在全都做不了。” 北京汽车抵押贷款公司帮助你渡过难关=解你燃眉之急-1-3-1-4-1-0-5-2-5-2-1-杜-总 “不要说拿去买房,就是用途真实的消费贷也做不了,”某股份制银行深圳分行人士亦称,不仅是用于买房的消费贷,该行目前所有消费类贷款的业务都已暂停。类似情形并非孤例,另一家国有大行人士亦证实了上述说法。该行人士称,除了消费贷名义的住房贷款,不少银行已经暂停审核新的房贷业务,重新恢复可能要等到明年2月前后。 某股份制银行中层人士亦称,消费贷最近受到很大冲击,今年8月以来,基本处于停摆状态。 除了审核变严,消费贷的利率也水涨船高,多数银行提高了此类贷款利率。据第一财经记者调查,某国有银行目前的消费贷利率在基准利率基础上上浮35%,年化利率6.45%。另一家国有银行消费贷年化利率为6.7%,比基准利率上浮了40%以上。 银行“拧紧”消费贷的水龙头,一大原因是此前大量贷款流向房地产市场,受到监管高度关注。各地监管部门严查消费贷之后,银监会审慎规制局局长肖远企也在9月底表示,将严查消费贷款的资金,严厉打击首付贷,防止居民杠杆率过快上升。在此背景下,银行开始控制个人消费类贷款! -1-3-1-4-1-0-5-2-5-2-1-杜-总本公司官方网站http://1174136.b2b.xbaixing.com/ 北京汽车抵押贷款公司电话-1-3-1-4-1-0-5-2-5-2-1-杜-总 北京汽车贷款公司上市公司-1-3-1-4-1-0-5-2-5-2-1-杜-总 北京汽车抵押贷款不押车-1-3-1-4-1-0-5-2-5-2-1-杜-总 北京大规模汽车抵押贷款-1-3-1-4-1-0-5-2-5-2-1-杜-总 北京唯一一家可以申请不押车贷款】 今年三季度以来,多地银行因消费贷款资金被用作买房,而受到当地监管处罚。江苏银监局10月30日公布的一份处罚决定显示,因消费贷款被挪用购买住房或投资,以及违规任命高管,民生银行苏州分行被罚款75万元。早在今年7月,中国邮储银行深圳分行将个人综合消费贷款被挪用做个人住房按揭贷款首付,遭到监管部门罚款20万元。此外,上海银行深圳分行因个别住房按揭贷款违反国家信贷调控政策,也被罚款20万元。
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银行资金紧张的程度,从公开市场可见一斑。10月25日前,央行已经连续6天进行了8400亿元净投放,10月25日停止投放后,当天银行间质押式回购利率涨幅扩大;上海银行间同业拆放利率隔夜品种也大幅大涨。10月30日,受央行万亿流动性工具即将到期扰动,银行间市场存款类机构间债券回购利率纷纷上涨,甚至出现股债“双杀”! -1-3-1-4-1-0-5-2-5-2-1-杜-总本公司官方网站http://1174136.b2b.xbaixing.com/ |